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天心区布局金融湘江东岸打造"长沙新外滩" 引企业纷纷入驻

2017-09-29

长沙湘江东岸,北起五一大道,南至猴子石大桥,沿途的恢弘楼宇构成一道华美的天际线。

华远·华中心建筑群、保利国际广场、汇景发展环球中心正在湘江东岸拔地而起,160米、176米、188米、198米、235米、268米……不断刷新着长沙滨江天际线。

这片临江、望岳、听水、观洲、融城的绝佳版图,被世界银行评价为最有价值地段,是天心金融产业空间布局最重要的板块。金融业大佬纷至沓来,天心区精心设计和规划32公里湘江东岸,正努力将这片璀璨之地打造为“长沙外滩”。

潇湘晨报记者陈露菡长沙报道

作为长沙最活跃、最集中的金融产业带,200多家金融机构,包括华融湘江银行、国家开发银行湖南省分行、中国进出口银行、中国农业发展银行、光大银行、北京银行长沙分行、华泰证券等在内的一批金融机构蜂拥而来,抢驻湘江东岸这片“长沙外滩”。

天心区委书记朱东铁指出,近年来,天心区把全力打造“金融强区”作为发展战略,把现代金融业

作为主导产业,有科学的产业规划、有完备的政策资金支持,金融业为区域经济发展提供了强劲支撑,已成为经济贡献率第一的产业。

天心区明确,以打造金融强区为指引,努力把天心区打造成为融入湖南省、长沙市金融产业整体布局,与周边区域形成优势互补、错位发展的金融机构集聚区和核心功能辐射区,成为湖南金融发展的引领板块、中南地区金融产业的核心节点、中国金融创新的重点区域。

两带两区

敲定天心金融产业空间布局

2015年,《长沙天心金融产业发展规划》发布,这是长沙市首部区级金融产业发展规划,天心区“两带两区”的金融产业空间布局敲定。

目前,在湘江金融外滩,总部金融机构及多家配套服务企业入驻,金融机构和金融配套服务企业竞相绽放,形成了金融引领,商务、休闲并蒂开花的局面;“芙蓉路金融聚集带”依托密集串联的楼宇,银行、证券、保险分支机构、营运前台次第排开,构成了聚集大量金融前台、中小金融机构、交易中心的投融资平台矩阵;“省府现代金融服务区”互联网金融、财富管理、汽车金融等现代金融业态蓬勃发展,功能日益完备;“暮云金融后台服务区”随着基础设施配套突飞猛进,相关园区日益壮大,为承接金融机构数据中心、清算中心、资金结算中心、金融外包服务和金融培训服务奠定了坚实的基础。

在长沙市天心区第五次党代会上,区委书记朱东铁提出,通过加速历史文化街区建设,天心区将精心设计规划32公里湘江东岸,打造底蕴深厚、产业繁荣的“长沙外滩”。

“坚持差异化发展,以特色化、错位式原则,实现区域间金融业的互补性、共赢式发展;坚持市场化推进,尊重市场规律,遵循市场原则,实现金融业可持续发展;坚持园区化布局,走集约型发展道路,通过金融中心和金融产业园区的规划,引导金融机构集聚式发展。”9月18日,天心区金融工作办公室主任于意如此解读天心区的金融产业布局。

区位优势

引来金融企业纷纷主动布局

华泰证券湖南分公司目前的办公楼坐落于劳动西路有色大厦。随着企业的发展壮大,办公场所也需要相应提升。经过对比讨论后,华泰证券最终购置了华远·华中心的地产,即将在2018年搬入华远·华中心,永久落户天心。

选址华远·华中心,华泰证券有多重考量。“首先,我们在天心区和区政府有着多年的沟通,区政府也提供了良好的金融政策。其次,我们认为天心区提出的‘金融外滩’概念会提升区域金融产业的发展。交通便利、人流量大、周边配套设施完善、自然风光优美,是理想的金融企业发展宝地。”9月22日,华泰证券湖南分公司综合管理团队负责人夏一平告诉记者。

高档商务楼宇数量众多也是天心区的一大优势。夏一平说,华远·华中心不仅是一个地标性建筑,也是服务水准高的超五星写字楼,入驻这里也是对企业整体形象的提升。

华夏保险入驻华远·华中心一年有余,董事长李飞表示:“天心区文化积淀深厚、商业繁荣、生态环境优美,尤其是独特的区位优势,为发展现代服务业创造了难以复制的优势。特别是金融产业带的聚集效应,助推该区发展前景广阔,极具投资价值和商业价值。因此,华夏保险在投资深圳、广州等一线城市核心区的基础上,选择购置华远国际中心,这也是华夏保险拟在中部省域尝试投资的开端。”

目前已有不少金融机构主动找到天心区,希望能将总部或机构网点布局在这片“长沙外滩”。“周边高端产业和企业总部林立,地块有良好的临江岸线,山水洲城格局非凡,我们非常中意这一片区。”一位专程考察湘江金融外滩南湖片区地块的国际知名企业集团负责人,毫不掩饰对这片区域的青睐。

“保姆式”服务

优惠补贴加信息服务为企业分忧

“天心区以优良的服务打动了我们。”已入驻天心区多年的东亚银行长沙分行行长赞叹。在入驻的金融企业看来,天心区政府提供了良好的金融产业环境。

“天心区一直以来对于金融企业的服务就做得非常到位。街道办的经济专干经常上门来跟我们解释各种金融优惠和补贴政策。在他们的帮助下,我们也领取了租金补贴。作为企业,关注市场和客户比较多,天心区新出台的各种金融政策也是通过经济专干第一时间传达给我们的。”华泰证券湖南分公司综合管理团队负责人夏一平说。

于意每个月有了一项特殊的事项——搜集整理注册在湖南的失信企业或者“老赖”的信息。她把信息制成清晰易懂的表格,再发放给区域内的各家金融机构,提醒他们警惕潜在的金融诈骗案件。今年上半年,就在于意发布失信榜单后不久,一家金融机构就打来电话感谢她:“我们手上有个申请贷款的客户就在失信榜单上,太感谢你的提醒了。”

不仅主动排除问题,天心区还出台了一系列落户的利好政策,对有意入驻天心区的金融机构、总部企业看中的地优先供、看中的房优先租、购买楼宇优价售。

天心区委办公室副主任、政研室主任刘哲介绍,每个街道都设立了接访点,每个社区都设立了举报点,形成“金融安全,人人有责”的体制机制;天心区组织开展“天心金融基层一线行”,针对社区居民进行宣传;组织开展“社区干部防控风险能力提升班”,“天心金融知识专题培训班”等,率先在全市把监管资源下沉到社区一级。

天心金融数据

295家

截至目前,天心区金融机构总数达到295家。基本形成了以银行、证券、保险机构为产业核心,以投资、信托、期货公司、基金公司为重要补充,以律师事务所、会计师事务所、评估公司等为产业支撑的多元发展格局。

23.5%

天心区金融机构上缴税收占全区税收收入比重年年攀升。2013年金融机构税收达10.7亿元,金融业税收占全区税收收入比重的16.9%;2015年,天心区金融业增加值总量达56.48亿元,占全区税收收入比重的23.5%。预计到2020年,税收达40亿元,占全区税收总量的30%,金融产业成为天心区经济增长的强劲引擎。

共赢

破解小微企业融资难题

中小企业作为经济发展的生力军、促进就业的主渠道,为天心区社会经济发展作出了重大贡献。而经济新常态下,成本攀升、利润微薄、融资困难、要素制约等问题,成为多数中小企业面临的难题。

“你可能想象不到,一部动画片从起步到投放市场,一般需要2000万元的资金”,天心区文化创意产业协会会长邓志忠告诉记者,他们协会目前有117家会员企业,对于这些创业者来说,“融资难”既是通病,也是顽疾。

今年6月,“携手长行融动天心”银企对接会暨长沙银行小微金融大讲堂在天心区政府举行。

面对100多家有各种需求的企业,长沙银行推介了税e融、融意通卡和电商流水贷三种不同的信贷产品。税e融额度在1万至100万元之间,诚信缴税的企业在线申请,获得授信额度的平均审批时间仅为8.6秒,申请便捷、最快3天能到账。

9月22日,长沙银行银德直属支行行长胡军说:“小微企业融资难、融资慢、融资贵是一个世界性的难题,尤其在经济下行的时候。长沙银行针对这一块做了很多创新。税e融、融意通卡和电商流水贷这三种专属的金融产品已经帮助天心区数百家企业解决了资金难题。我们每年都会举办银企对接会,主动帮助困难企业走出困境。”

2015年,刚刚起步的颜家酱板鸭扩张在即,却又缺乏融资渠道。天心区工商联把颜家酱板鸭介绍给长沙银行银德直属支行。胡军说:“小微企业中,我们特别看重医药类、商贸流通类、新材料、新能源、环保行业。看到颜家酱板鸭的资料,审核了资格,我立即就给他们批了180万元的贷款。”

3年以来,长沙银行持续为颜家酱板鸭提供贷款以及金融服务业务,这家企业如今已经发展到在全市拥有131家门店。通过贷款,也已经成功在长沙火车南站等多个站点布店。

目前,天心区范围内的广告产业园、文化产业园、天心经开区、暮云经开区正在蓬勃发展,其中孵化了大量小微企业。包括长沙银行、华融湘江银行等在内的多家金融机构立足于区域经济发展,开发了多种特殊融资产品满足小微企业贷款需求。天心区政府也积极举办银企对接会议,撮合上千对金融机构和有融资或者理财需求的企业。

效应

“蛋糕大了”才能带动整体提升

集中意味着竞争加剧,但对于企业来说也是机会的增加。

夏一平说:“华泰证券也面临着服务转型。滨江金融外滩区域有众多金融机构,确实同类企业的竞争会加剧。但是保险、银行业的客户也是我们的客户群体,聚集意味着客户资源集中。通过理念互补,我们也可以为银行客户提供其他的理财服务和产品。这里拥有良好的金融气氛,客户蛋糕也更大,我们对金融外滩的未来充满信心。”

胡军说:“金融外滩与实体经济是相辅相成的。天心区重视区域内的产业园区和产业,为他们发展壮大提供良好的环境。我们顺应天心区的发展思路,为小微企业提供贷款服务,助力他们发展壮大,客户做大了,客群做大了,也会给我们长沙银行的发展带来更大的机遇。”

中国入世首席谈判代表、博鳌论坛原秘书长龙永图曾评价:“看到天心区的金融产业规划时,我还是很欣慰的,从总体上来讲,它能够使湖南、长沙的经济结构进一步优化,能够推动动力转换,并且能够使当地百姓获得更好的金融服务。对于该规划,我提三个建议:一是跳出天心区看天心区,与长株潭地区的经济产业发展研究紧密结合,明确天心区金融产业的服务对象,促进金融业与其他实体经济更深入、广泛地融合;二是找准天心区金融中心自己的特色;三是与整个中国目前的金融改革与创新结合起来。”